Immobilier

Une hausse des transactions immobilières dans la région de Québec

Alors que 2023 s’est clôturée avec ses propres défis et fluctuations sur le marché immobilier, janvier 2024 semble marquer le début d’une nouvelle dynamique, notamment dans les arrondissements de Québec et la ville de Thetford Mines. Jetons un coup d’œil aux statistiques comparatives des transactions immobilières dans la région de Québec entre décembre 2023 et janvier 2024 pour comprendre les tendances actuelles. Beauport En janvier 2024, Beauport affiche une hausse significative du nombre de propriétés vendues par rapport au mois de décembre, passant de 40 à 71, marquant une augmentation notable de 31 transactions. Le nombre total de nouvelles inscriptions, pour sa part, atteint 70 dans l’arrondissement de Beauport. Cependant, le prix de vente médian a légèrement baissé, passant de 330 000$ à 323 000$. Lévis Lévis connaît également une augmentation remarquable tant dans le nombre de propriétés vendues que dans les nouvelles inscriptions. En janvier 2024, le nombre de propriétés vendues a augmenté de 26 par rapport à décembre 2023, pour un total de 73 ventes. Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 46, portant le total à 92. Cependant, le prix de vente médian a subi une baisse notable, passant de 350 000$ à 311 500$. Vieux-Québec Le Vieux-Québec présente une tendance similaire à celle des autres secteurs de la ville de Québec, avec une augmentation significative du nombre de propriétés vendues et des nouvelles inscriptions. En janvier 2024, le nombre de propriétés vendues a augmenté de 36 sur un mois, pour un total de 89 ventes. Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 61 par rapport à décembre, portant le total à 134. Le prix de vente médian a également légèrement diminué, passant de 357 000$ à 308 333$ en janvier. Thetford Mines Thetford Mines maintient une stabilité relative avec le même nombre de propriétés vendues en janvier 2024 par rapport à décembre 2023, soit 12. Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 9, pour un total de 20 nouvelles propriétés sur le marché en janvier. Une diminution notable du prix de vente médian est également observée, passant de 205 000$ à 172 500$. Ces données reflètent une reprise vigoureuse sur le marché immobilier pour le début de l’année 2024, avec des augmentations marquées dans les transactions immobilières dans la région de Québec et les nouvelles inscriptions. Cette tendance peut indiquer une confiance renouvelée des acheteurs et des vendeurs, ainsi qu’une activité économique plus dynamique dans ces régions. Comme le marché est en évolution constante, il est important d’être bien informé pour prendre des décisions judicieuses. Nos courtiers immobiliers chez Via Capitale Élite sont des experts qui suivent de près les tendances du marché. Nous vous invitons à les contacter pour bénéficier de leur expertise et pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, quelle que soit leur nature!

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Glossaire immobilier

Bienvenue dans le monde de l’immobilier, où chaque terme compte dans la réalisation de votre projet. Dans ce glossaire immobilier, nous allons explorer les définitions essentielles pour vous aider à naviguer aisément dans le processus d’une transaction, tout en mettant en lumière l’importance de faire équipe avec nos courtiers chevronnés chez Via Capitale Élite dans la région de Québec. Certificat de localisation Un document décrivant les dimensions et les caractéristiques de la propriété. Via Capitale Élite veille à ce que toutes les informations nécessaires soient en ordre. Pour en savoir plus, jetez un oeil à cet article. Contre-offre Une réponse à une offre d’achat initiale, ajustant les conditions ou le prix. Nos courtiers sont d’ailleurs des négociateurs aguerris, travaillant pour obtenir les meilleures conditions pour vous. Courtier immobilier Un professionnel agréé qui facilite les transactions immobilières, agissant comme intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs. Les courtiers de Via Capitale Élite sont réputés pour leur expertise et leur engagement envers la satisfaction client. Déclaration du vendeur Un document détaillant l’état de la propriété du point de vue du vendeur. Nos courtiers peuvent vous aider à décrypter ces déclarations pour une compréhension claire. Frais de courtage Les honoraires payés au courtier pour ses services. Via Capitale Élite offre une transparence totale sur les frais, assurant une compréhension claire des coûts impliqués dans la transaction. Garantie légale Une protection offerte par la loi pour assurer que la propriété est vendue en bon état. Nos courtiers vous guideront à travers les aspects légaux de cette garantie. Découvrez nos ViaProtections. Mise de fonds hypothécaire La somme d’argent initiale payée par l’acheteur. Mise en marché Les stratégies utilisées pour promouvoir une propriété à vendre. Nos courtiers utilisent des techniques avancées de mise en marché pour maximiser la visibilité de votre bien. Offre d’achat Un document légal présentant le prix proposé par l’acheteur pour la propriété. Titre de propriété Un document légal confirmant la propriété. Nos courtiers veillent à la clarté du titre pour éviter tout problème futur. Transaction immobilière L’ensemble du processus d’achat ou de vente d’une propriété. Via Capitale Élite vous assure une expérience fluide et bien guidée à chaque étape. Valeur marchande Le prix estimé auquel une propriété peut être vendue sur le marché. Nos courtiers évaluent avec précision la valeur marchande pour optimiser vos transactions. Valeur municipale L’évaluation fiscale d’une propriété par la municipalité. Via Capitale Élite vous guide sur l’impact de cette évaluation sur votre transaction. En conclusion, un partenariat avec Via Capitale Élite vous assure non seulement une compréhension approfondie de ces termes clés mais aussi une expérience immobilière sans souci. Naviguez avec confiance dans le marché immobilier avec nos courtiers à vos côtés. Vous aimez ce glossaire immobilier ? Découvrez les symboles et traditions dans l’immobilier.

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Choisir un courtier immobilier

Lorsqu’il s’agit de choisir un courtier immobilier, la décision ne devrait pas être prise à la légère. La réussite de votre transaction immobilière dépend largement du choix du professionnel qui vous accompagnera. Voici quelques conseils avisés pour vous guider dans le processus et pourquoi choisir un courtier chez Via Capitale Élite peut faire toute la différence. Réputation et expérience Un bon courtier immobilier est souvent reconnu par sa réputation et son expérience. Consultez les avis en ligne, demandez des références et assurez-vous que le courtier a une connaissance approfondie du marché immobilier local. Chez Via Capitale Élite, nos courtiers sont sélectionnés pour leur service hors pair et leur engagement envers l’excellence. Connaissance du marché local Un courtier bien informé sur le marché local est un atout précieux. Il est important de choisir un courtier immobilier qui connaît les tendances, les quartiers en émergence, et qui peut vous donner des conseils pertinents. Nos courtiers chez Via Capitale Élite ont une connaissance approfondie de la scène immobilière locale, vous offrant ainsi une longueur d’avance dans votre recherche ou vente. Service personnalisé Le processus immobilier est unique pour chaque vendeur ou acheteur. Optez pour un courtier qui offre un service personnalisé, comprenant vos besoins spécifiques et vos objectifs. Les courtiers de Via Capitale Élite sont dédiés à fournir une expérience client exceptionnelle, adaptée à chaque situation. Intégrité et transparence L’intégrité et la transparence sont des qualités cruciales chez un courtier immobilier. Vous devez pouvoir faire confiance à votre professionnel pour vous guider honnêtement tout au long du processus. Chez Via Capitale Élite, nos courtiers sont réputés pour leur service humain axé sur l’expérience client, leur intégrité et leur transparence, vous assurant une transaction immobilière en toute confiance. Accompagnement complet Choisir un courtier chez Via Capitale Élite signifie opter pour un accompagnement complet. De la première consultation jusqu’à la clôture de la transaction, nos courtiers restent à vos côtés, vous offrant un support constant et des conseils judicieux. En conclusion, le choix d’un bon courtier immobilier est essentiel pour le succès de votre projet. Optez pour l’excellence en choisissant un courtier chez Via Capitale Élite, où l’expertise, la personnalisation du service, l’intégrité et l’accompagnement complet sont au cœur de notre engagement envers vous. Faites de votre transaction immobilière une expérience exceptionnelle avec Via Capitale Élite. Pour trouver un courtier selon vos besoins immobiliers, cliquez ici.

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Les consommateurs préfèrent Via Capitale, selon Protégez-Vous

Nous sommes ravis de partager les résultats d’une récente enquête menée par Protégez-Vous et publiée par La Presse, où Via Capitale s’est démarqué de manière exceptionnelle. Cette évaluation a été menée auprès de 820 membres du panel Protégez-Vous, qui ont acheté ou vendu une propriété au cours des cinq dernières années. Dans le sondage, effectué en juillet 2023, les participants devaient évaluer divers aspects des services immobiliers qu’ils avaient reçus, tels que la courtoisie du personnel, la qualité des services, le respect des consignes du client, le déroulement des visites, la conclusion de la transaction et les coûts des services. Via Capitale a obtenu une note de 8/10 au cours de cette évaluation, surpassant les autres bannières immobilières bien connues. « Via Capitale se démarque pour ce qui est de la courtoisie du personnel, du respect des consignes du client et de la conclusion des transactions. » (La Presse) Ces résultats mettent en évidence l’engagement de Via Capitale d’offrir des services immobiliers courtois et humains, axés sur l’expérience client. Si vous souhaitez en savoir plus sur l’enquête de Protégez-Vous, vous pouvez lire l’article de La Presse à ce sujet en cliquant ici. Félicitations à tous les courtiers du réseau Via Capitale pour leur travail exceptionnel et merci à nos clients pour leur confiance!

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Les tendances du marché immobilier de la région de Québec (juillet 2023)

Le marché immobilier de la région de Québec continue de montrer des évolutions intéressantes, avec des quartiers tels que Beauport, Lévis, le Vieux-Québec, ainsi que la ville de Thetford Mines, affichant des tendances uniques pour le mois de juillet 2023. En comparant ces statistiques à celles du mois précédent, nous vous proposons un aperçu de la dynamique du marché. Beauport: une demande croissante avec un écart réduit En juillet 2023, le quartier de Beauport a connu une augmentation significative du prix demandé médian par rapport au mois de juin, passant de 299 900$ à 319 000$, soit une hausse de 6%. Le prix de vente médian a lui aussi augmenté, passant de 300 000$ à 305 000$. Le nombre de nouvelles inscriptions a pour sa part diminué, passant de 72 en juin à 54 en juillet. Cependant, les propriétés vendues ont augmenté, passant de 57 à 61. Cette dynamique suggère un marché où l’offre et la demande se sont ajustées pour maintenir un équilibre relatif.   Thetford Mines: ajustements de prix Lors du mois de juillet 2023, Thetford Mines a enregistré des ajustements significatifs. Le prix demandé médian a chuté de 35 000$, passant de 189 000$ en juin à 154 000$ en juillet. Le prix de vente médian est, quant à lui, passé de 180 000$ à 162 000$. Le nombre de nouvelles inscriptions a également diminué, passant de 19 en juin à 11 en juillet. Les ventes ont aussi légèrement reculé, passant de 20 à 14. Cette interaction entre les nouvelles inscriptions et les ventes peut indiquer une période d’ajustement pour le marché de Thetford Mines. Lévis: des prix plus élevés Au mois de juillet 2023, Lévis a enregistré une augmentation considérable au niveau du prix des propriétés. Le prix demandé médian a augmenté de 17 500$, passant de 331 950$ en juin à 349 450$ en juillet. De même, le prix de vente médian a suivi une tendance similaire, passant de 329 500$ à 347 500$. De son côté, le nombre de nouvelles inscriptions a diminué, passant de 93 en juin à 76 en juillet. Les ventes ont également baissé, passant de 70 à 58. Ces ajustements indiquent des changements dans l’offre et la demande à Lévis.   Vieux-Québec: ajustements de prix impactant la demande Le Vieux-Québec a connu une légère baisse en ce qui à trait au prix des propriétés en juillet 2023. Le prix demandé médian a diminué de 6 000$, passant de 355 000$ en juin à 349 000$ en juillet, tandis que le prix de vente médian a également baissé, passant de 352 000$ à 343 000$. Le nombre de nouvelles inscriptions est demeuré stable, passant de 104 en juin à 103 en juillet. Cependant, les ventes ont connu une baisse plus marquée, passant de 79 à 59.   Une vue diversifiée du marché immobilier de la région de Québec L’analyse des statistiques immobilières de juillet 2023 pour les quartiers de Beauport, Lévis, le Vieux-Québec, ainsi que la ville de Thetford Mines, révèle une diversité de tendances. Chaque quartier présente ses propres ajustements de prix, variations dans l’offre et la demande, et dynamiques spécifiques. Vous désirez obtenir plus de statistiques pour un quartier en particulier? Nous vous invitons à contacter nos courtiers, qui se feront un plaisir de vous en faire part. Si vous avez un projet de vente ou d’achat, ceux-ci sauront établir une stratégie adaptée aux conditions actuelles du marché pour vous permettre de réaliser votre transaction dans les meilleures conditions.

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Tout savoir sur les différents types de biens immobiliers commerciaux

Saviez-vous que plusieurs de nos courtiers chez Via Capitale Élite peuvent vous accompagner dans l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers commerciaux? Notre équipe accompagne les propriétaires et les futurs acheteurs dans leurs projets en facilitant les possibles transactions entre les différentes parties prenantes. En investissant dans l’immobilier commercial, cela constitue un bien qui sera destiné à une utilisation professionnelle ou industrielle. Lorsqu’on parle de biens immobiliers commerciaux, plusieurs exemples peuvent survenir en tête. Dans cet article, nous allons démystifier les différents types de biens immobiliers commerciaux et comment notre équipe peut vous accompagner dans vos démarches. Le multiplex Premièrement, qu’est-ce qu’un multiplex? Celui-ci correspond à un immeuble comprenant plus de cinq logements et qui peut être acheté avec un prêt commercial. D’ailleurs, l’achat d’un multiplex peut devenir un excellent investissement à long terme, en plus d’absorber la dépense d’hypothèque de la résidence principale par la perception de loyers. Toutefois, il faut savoir que plusieurs vérifications importantes sont à faire avant l’achat d’un multiplex : Ce sont tous des éléments qui peuvent être abordés avec un courtier de notre équipe dans le but de vous conseiller sur les meilleures pratiques du marché et vous guider sur la rentabilité de votre projet. Propriété agricole Que ce soit pour un projet de maison de campagne, l’achat d’un terrain ou d’une propriété agricole, voilà un autre type de bien immobilier qui connaît une demande grandissante dans les dernières années. Avant toute chose, il est de la responsabilité de l’acheteur de vérifier le zonage auprès de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec. Certaines lois et exceptions, comme les droits acquis, entrent en ligne de compte à cette étape-ci. Différents éléments doivent être pris en considération lors de l’achat d’une propriété agricole ou d’un terrain : N’hésitez pas à faire appel à un courtier de notre équipe spécialisé dans le domaine agricole afin d’obtenir les bonnes informations et d’éviter de négliger des éléments importants. Commercial Lorsqu’on parle d’un immeuble commercial, on peut penser aux bâtisses industrielles (entrepôts et usines), aux immeubles de bureaux ou aux commerces tels que les restaurants, les boutiques et les cliniques. L’achat d’un immeuble commercial peut être complexe, puisque plusieurs avenues sont possibles. On peut, entre autres, être propriétaire d’un immeuble locatif commercial ou l’acquérir pour sa propre entreprise. Il s’agit de deux options qui comportent leur lot d’avantages, mais aussi de défis. Voilà pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier commercial de Via Capitale Élite prend tout son sens. Ce dernier saura vous accompagner dans les procédures plus complexes à l’achat, mais aussi contribuer à trouver la perle rare selon vos besoins. Terrain Les projets d’acquisition de terrain ont gagné en popularité dans les dernières années. Cependant, certains éléments sont importants à considérer avant d’investir. Il faut tenir compte de l’emplacement, de la valeur des propriétés du quartier, mais également de l’orientation du terrain par rapport à l’ensoleillement. Il faut également s’assurer que le projet que l’on désire soit conforme à la réglementation en vigueur de la municipalité.Est-ce que le terrain est desservi par les services municipaux comme les égouts et aqueducs? Est-il relié à un service d’électricité? Ce sont tous des questionnements importants auxquels il est impératif d’avoir des réponses claires avant d’investir, puisque des coûts supplémentaires peuvent être à considérer. Notre équipe peut vous aider à passer aisément à travers ce processus! Alors, vous pensez avoir besoin d’accompagnement pour votre prochain achat commercial? Contactez-nous sans tarder pour parler à l’un de nos courtiers spécialisés et expérimentés en la matière. Il nous fera plaisir de découvrir vos projets et de vous aider à les réaliser! Pour en savoir plus sur l’expertise de Via Capitale Élite en immobilier commercial, cliquez ici!

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On élucide les symboles et traditions dans l’immobilier

Dans le monde de l’immobilier, de surprenantes superstitions existent depuis de nombreuses années et celles-ci diffèrent selon les pays et cultures. Nous aborderons dans cet article diverses traditions dans l’immobilier afin d’élucider certaines significations qui piqueront assurément votre curiosité! La fameuse porte rouge Peut-être avez-vous déjà remarqué une belle porte rouge à l’extérieur d’une propriété? Eh bien, elles ont bien plus à offrir qu’une simple touche colorée! Selon les pays, elles revêtent différentes significations. Pour les anglo-saxons, une porte rouge symbolise la réussite et que les propriétaires n’ont plus d’hypothèque à payer. Autrefois, une porte rouge aux États-Unis démontrait un signe de bienvenue aux voyageurs en les accueillant dans un endroit sécuritaire et digne de confiance. En Chine, on retrouve plusieurs propriétés avec une porte rouge, puisque c’est une couleur chanceuse et qui représente une invitation pour le Chi, un principe animant l’univers et la vie, à pénétrer dans la maison. Fascinant, non? Les statues de lion On peut apercevoir fréquemment deux statues de lion devant des portes ou des escaliers à travers le monde. Mais que signifient-elles? Traditionnellement, le lion représente la royauté, la protection et le prestige. Au Vietnam, les statues sont utilisées afin de protéger et enrichir les habitants tandis qu’en Chine, elles protègent la propriété contre les vols et les accidents pouvant survenir. Chez les bouddhistes, celles-ci apportent paix et prospérité alors qu’en Italie, le lion symbolise la richesse, la puissance et le prestige. D’ailleurs, on dit que les Québécois installent des statues de lion devant leur maison lorsqu’ils ont terminé de payer leur hypothèque. Une manière fière d’afficher leur accomplissement! La statue de Saint-Joseph pour vendre votre maison? Vous avez bien lu! C’est peut-être surprenant, mais une tradition non conventionnelle affirme qu’une statue de Saint-Joseph dans la maison apporte de la chance et peut aider à la vente. On raconte même qu’une prière à Saint-Joseph peut maximiser vos chances de conclure la transaction! Pour faire une histoire courte, à l’époque, des religieuses européennes enterraient une médaille ou une pièce de monnaie de Saint-Joseph sur les propriétés qu’elles désiraient acheter pour la construction éventuelle de leur couvent. Au fil des ans, ce rituel s’est transformé en statue qui bénéficiait supposément aux vendeurs. En tout respect au Saint-Joseph, si vous voulez notre avis, appeler un courtier Via Capitale Élite risque d’être une solution plus efficace! Saviez-vous que… Certaines traditions avancent que trébucher en montant un escalier dans la maison constituerait un signe de chance ou d’un éventuel mariage. À l’inverse, tomber ou croiser quelqu’un en descendant les escaliers porterait malchance. Une théorie existe qui stipule de croiser les doigts pour conjurer le sort. Le balais fait partie de plusieurs coutumes dans la culture populaire. En effet, lors d’un tout nouvel emménagement, on accompagne celui-ci d’un balais neuf et d’un pain. En Angleterre, le fait de placer un balais à l’arrière d’une porte d’entrée détournerait les gens avec de mauvaises intentions d’entrer. Auparavant, pour indiquer la présence d’une jeune fille à marier à l’intérieur, un balais était accroché devant la porte principale de la maison. Dans certaines coutumes, pour signifier aux invités qu’il est bientôt le moment de quitter, un balais placé de travers était dressé au sol. On vous invite à écouter la chronique de notre collègue Nathalie Clément sur le sujet: Et vous, connaissez-vous d’autres symboles fascinants en lien avec l’immobilier? Si oui, écrivez-nous sur Facebook ou Instagram pour nous les partager!

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Le certificat de localisation, c’est quoi?

Le certificat de localisation est crucial dans toute transaction immobilière. Pourtant, peu de gens en connaissent la pertinence avant de se trouver dans un contexte de vente ou d’achat d’une propriété. Voici ce que vous devez savoir à ce sujet lorsque vous décidez de vous lancer dans le projet palpitant de la vente ou de l’acquisition d’une maison! De quoi s’agit-il, exactement? Le certificat de localisation est produit et fourni par un arpenteur-géomètre. Ce dernier y indique ses constats sur la condition de l’immeuble, en réalisant un plan précis, accompagné d’un rapport formel et détaillé. Il parlera en détail de la situation actuelle de la propriété en ce qui concerne les titres, les empiètements, les lois ainsi que les règlements l’affectant. Par exemple, si cela est opportun, nous pourrons y trouver les servitudes, les zones considérées inondables ou à risque, de même que le respect ou les entraves aux règlements et restrictions municipales (pour l’installation d’un cabanon ou d’une piscine, notamment). Les informations incluses dans le certificat de localisation L’importance d’un certificat de localisation à jour Lors de la vente d’une maison ou de tout autre type de bâtiment, il est primordial de détenir un certificat de localisation décrivant l’état actuel de l’immeuble et ce, tant pour sa situation physique que juridique. Comme celui-ci est pratiquement indispensable à la réalisation d’une transaction immobilière, le fait de ne pas déjà l’avoir en main pourrait entraîner des retards et des frais importants. De plus, il n’est pas rare que des coûts supplémentaires considérables soient associés à la demande accélérée de ce document. Il est donc recommandé d’entamer les démarches nécessaires auprès d’un arpenteur-géomètre dès que l’on prend la décision de vendre sa propriété. Assurez-vous également d’avoir terminé toutes rénovations extérieures ou installations de nouveaux équipements (spa, piscine, cabanon, agrandissement de la terrasse, etc.), avant de faire appel à un arpenteur-géomètre. Agir à l’avance vous évitera potentiellement de mauvaises surprises et des frais additionnels. En cas de problème (par exemple, un agrandissement non conforme ou des dimensions de terrain erronées), l’acte de vente pourrait ne pas être conclu et repoussé jusqu’à la résolution des irrégularités. L’acheteur aura de même l’option de retirer son offre. Quelques informations supplémentaires: Le rôle de l’arpenteur-géomètre L’arpenteur-géomètre est un expert des limites de propriété et un professionnel de la géomatique. Il a l’exclusivité de toutes les opérations d’arpentage se rapportant notamment au certificat de localisation, au piquetage, au bornage, au lotissement et à l’établissement d’assiettes de servitude. (source : https://oagq.qc.ca/grand-public/quest-ce-quun-arpenteur-geometre). Autrement dit, l’arpenteur-géomètre joue un rôle crucial, voire essentiel, dans toute vente de propriété. Ce dernier est le seul professionnel détenant les capacités et les habiletés de vous fournir un certificat de localisation en bonne et due forme. Cet expert de la mesure peut également, fait non négligeable, vous informer sur les lois et règlements de votre municipalité en ce qui concerne votre maison. Il agit donc aussi en tant que conseiller et pourra vous offrir de précieux renseignements en lien avec votre projet! Comment savoir si mon certificat de localisation est à jour? Vous avez un certificat de localisation en main et vous vous demandez si celui-ci est toujours valide? GPLC Arpenteurs-Géomètres, l’une des plus grandes firmes d’arpentage au Québec, a conçu un outil spécialement pour vous! Il s’agit d’une grille d’analyse comprenant les questions à vous poser pour savoir si votre certificat de localisation est à jour. En répondant aux questions, vous pourrez rapidement vérifier sa validité. Vous pouvez télécharger cet outil pratique en cliquant sur le lien ci-bas. TÉLÉCHARGER LA GRILLE D’ANALYSE Si vous avez besoin d’obtenir un certificat de localisation à jour, ou avez toute autre question concernant ce document, nous vous suggérons de faire appel à Monsieur Vincent McCormack, arpenteur-géomètre chez GPLC Arpenteurs-Géomètres. Monsieur McCormack est un expert de confiance, avec plus de 15 ans d’expérience dans le domaine. Il saura vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes menant à l’obtention de votre nouveau certificat de localisation, si celui-ci est nécessaire. Cet article a été écrit en collaboration avec Monsieur Vincent McCormack, Arpenteur-géomètre associé chez GPLC Arpenteurs-Géomètres.

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Via Capitale Élite lauréate du prix Satisfaction client 2022

C’est avec beaucoup de fierté que la direction de Via Capitale Élite et ses courtiers vous informe avoir remporté le prix Satisfaction client 2022, décerné par Via Capitale à l’agence ayant maintenu le meilleur taux de satisfaction dans l’ensemble de ses transactions au cours de l’année. La satisfaction de nos clients étant au cœur de nos priorités, c’est un véritable honneur de recevoir une telle marque de reconnaissance. Au quotidien, nos courtiers font tout en leur pouvoir pour permettre à leurs clients de réaliser leurs projets immobiliers dans les meilleures conditions possibles. Ce prix nous confirme que l’approche humaine, professionnelle et personnalisée qui fait la réputation de notre agence est appréciée par les vendeurs et les acheteurs qui choisissent de faire équipe avec nous. Au nom de tous nos courtiers, de notre personnel administratif et de notre équipe de direction, merci de tout cœur à nos clients pour votre confiance! La satisfaction des clients avant tout Saviez-vous que Via Capitale est la seule bannière à sonder tous ses clients, acheteurs comme vendeurs, pour mesurer leur satisfaction à la suite d’une transaction? Grâce à ce sondage, nos courtiers sont en mesure de connaître les attentes et exigences actuelles de la clientèle immobilière, leur permettant de s’adapter en continu à celle-ci pour toujours mieux la servir. Chez Via Capitale Élite, nous plaçons la satisfaction de nos clients au centre de nos préoccupations. En proposant à nos courtiers les meilleurs outils et formations disponibles, nous leur offrons l’encadrement nécessaire pour satisfaire vos attentes, et même les surpasser. En faisant appel à leurs services, vous obtenez non seulement un accompagnement complet, mais aussi une expérience mémorable. Ce qu’on dit sur nos courtiers Pour terminer, nous vous laissons sur quelques commentaires de nos clients qui témoignent du professionnalisme des courtiers qui font partie de notre agence. « Une courtière et une personne fantastique! Rapide, efficace, toujours disponible et à l’écoute. Je n’espérais pas autant en faisant affaire avec un courtier, je suis très agréablement surprise! » « Excellent travail: à l’écoute de nos besoins et disponible. Sa chaleur humaine nous met en confiance. Dans la vie, il y a des personnes exceptionnelles, et notre courtier en fait partie! » « En situation stressante, il est bon de pouvoir compter sur une personne compétente et positive. Ce fût une belle expérience! » « Notre courtière nous a accompagnées avec beaucoup d’attention et de soutien, sans jamais nous mettre de pression. Son implication était juste et extrêmement appréciée. De plus, elle a su nous conseiller un inspecteur et une notaire impeccables. Que du positif! » « Service impeccable de A à Z. Notre courtier n’a pas seulement géré d’une main de maître l’achat de notre terrain; il a été en mesure de nous accompagner avec calme et professionnalisme pour nous rassurer lors de nos moments de stress. » Vous aussi, avez envie de bénéficier d’un service hors-pair lors de votre prochaine transaction immobilière? Faites appel à nos courtiers, qui se feront un plaisir de vous épauler dans la réalisation de votre projet!

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Acheter ou louer des espaces commerciaux dans le Vieux-Québec

À la recherche d’un espace commercial dans un secteur qui se démarque par sa vitalité, son achalandage significatif et son décor enchanteur? Le Vieux-Québec saura répondre à vos attentes! Regorgeant d’activités et d’attraits historiques et touristiques, c’est l’endroit idéal pour établir votre commerce et gérer votre entreprise dans une ambiance festive et animée. Bonne nouvelle: Via Capitale Élite peut vous aider à dénicher la perle rare! Nous disposons d’une équipe de courtiers qui se spécialisent dans le secteur de l’immobilier commercial, et qui sont très actifs dans le Vieux-Québec. Ils sauront vous aider à trouver la propriété avec l’emplacement et les caractéristiques qui conviennent le mieux à vos besoins. Un endroit de rêve pour vos activités commerciales Implanter votre entreprise dans le secteur du Vieux-Québec s’avère une décision éclairée et brillante sur plusieurs aspects. C’est un milieu convoité par les entrepreneurs pour son potentiel de développement et de relations d’affaires stimulantes. Son cachet unique et chaleureux saura vous séduire tout autant que vos employés. Le Vieux-Québec, c’est un feu roulant d’activités et d’animations à l’année! Festivals et événements de toutes sortes en assurent sa pérennité et son développement continu. Également, on ne peut passer sous silence la panoplie de restaurants, dont la réputation n’est plus à faire. Plus alléchants les uns que les autres, il y en a pour tous les goûts! Chez Boulay, le Shaker, le Portofino ou le restaurant du Capitole, Il Teatro, pour ne nommer que ceux-ci, sauront satisfaire les palais les plus fins. Le Vieux-Québec: des affaires florissantes! Il s’agit littéralement du cœur de la ville. Ce secteur bat au rythme de ses activités touristiques, gastronomiques et artistiques. Nommé joyau du patrimoine mondial par l’UNESCO, cet arrondissement historique attire des millions de touristes chaque année. C’est un environnement féerique pour y travailler et développer des affaires. Il favorise les rencontres et permet d’attirer les clients, collaborateurs, fournisseurs, etc. Une chose est certaine, vous ne serez pas à court d’idées pour les divertir. La visite et l’exploration de plusieurs endroits plus spectaculaires les uns que les autres les charmeront à coup sûr: • Le Vieux-Port • La rue du Petit-Champlain et la Grande-allée, • La Citadelle de Québec; • La Basilique-Cathédrale Notre-Dame de Québec • Etc. Trouver son local ou immeuble commercial idéal Dans ce secteur débordant de beauté et d’attraits architecturaux, le milieu commercial n’est pas en reste. Des immeubles et locaux au design professionnel et invitant sont disponibles et vous y trouverez le vôtre, à coup sûr. Nous pouvons vous aider! Via Capitale Élite possède l’expertise nécessaire pour vous guider judicieusement tout au long de vos recherches. Que ce soit pour la location ou l’achat d’un immeuble, nous vous accompagnerons avec tout le professionnalisme et la rigueur qui nous sont reconnus. Nous ferons tout en notre pouvoir pour trouver l’endroit parfait pour votre entreprise. Nous vous accompagnerons tout au long du processus, que ce soit pour une location ou un achat. De plus, notre capacité à évaluer la valeur marchande des immeubles, des locaux et terrains vous assureront de débourser le prix juste et d’obtenir les meilleures conditions possibles lors de la transaction. Alors? Séduits par l’idée d’établir vos espaces commerciaux dans le Vieux-Québec? Contactez-nous sans tarder pour parler à l’un de nos courtiers hautement formés et expérimentés en la matière. Il nous fera plaisir de découvrir vos projets et de vous aider à les réaliser!

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