Le marché immobilier de la région de Québec continue de montrer des évolutions intéressantes, avec des quartiers tels que Beauport, Lévis, le Vieux-Québec, ainsi que la ville de Thetford Mines, affichant des tendances uniques pour le mois de juillet 2023. En comparant ces statistiques à celles du mois précédent, nous vous proposons un aperçu de la dynamique du marché.
Beauport: une demande croissante avec un écart réduit
En juillet 2023, le quartier de Beauport a connu une augmentation significative du prix demandé médian par rapport au mois de juin, passant de 299 900$ à 319 000$, soit une hausse de 6%. Le prix de vente médian a lui aussi augmenté, passant de 300 000$ à 305 000$.
Le nombre de nouvelles inscriptions a pour sa part diminué, passant de 72 en juin à 54 en juillet. Cependant, les propriétés vendues ont augmenté, passant de 57 à 61. Cette dynamique suggère un marché où l’offre et la demande se sont ajustées pour maintenir un équilibre relatif.
Thetford Mines: ajustements de prix
Lors du mois de juillet 2023, Thetford Mines a enregistré des ajustements significatifs. Le prix demandé médian a chuté de 35 000$, passant de 189 000$ en juin à 154 000$ en juillet. Le prix de vente médian est, quant à lui, passé de 180 000$ à 162 000$.
Le nombre de nouvelles inscriptions a également diminué, passant de 19 en juin à 11 en juillet. Les ventes ont aussi légèrement reculé, passant de 20 à 14. Cette interaction entre les nouvelles inscriptions et les ventes peut indiquer une période d’ajustement pour le marché de Thetford Mines.
Lévis: des prix plus élevés
Au mois de juillet 2023, Lévis a enregistré une augmentation considérable au niveau du prix des propriétés. Le prix demandé médian a augmenté de 17 500$, passant de 331 950$ en juin à 349 450$ en juillet. De même, le prix de vente médian a suivi une tendance similaire, passant de 329 500$ à 347 500$.
De son côté, le nombre de nouvelles inscriptions a diminué, passant de 93 en juin à 76 en juillet. Les ventes ont également baissé, passant de 70 à 58. Ces ajustements indiquent des changements dans l’offre et la demande à Lévis.
Vieux-Québec: ajustements de prix impactant la demande
Le Vieux-Québec a connu une légère baisse en ce qui à trait au prix des propriétés en juillet 2023. Le prix demandé médian a diminué de 6 000$, passant de 355 000$ en juin à 349 000$ en juillet, tandis que le prix de vente médian a également baissé, passant de 352 000$ à 343 000$.
Le nombre de nouvelles inscriptions est demeuré stable, passant de 104 en juin à 103 en juillet. Cependant, les ventes ont connu une baisse plus marquée, passant de 79 à 59.
Une vue diversifiée du marché immobilier de la région de Québec
L’analyse des statistiques immobilières de juillet 2023 pour les quartiers de Beauport, Lévis, le Vieux-Québec, ainsi que la ville de Thetford Mines, révèle une diversité de tendances. Chaque quartier présente ses propres ajustements de prix, variations dans l’offre et la demande, et dynamiques spécifiques.
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