Les tendances du marché immobilier de la région de Québec (juillet 2023)

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Le marché immobilier de la région de Québec continue de montrer des évolutions intéressantes, avec des quartiers tels que Beauport, Lévis, le Vieux-Québec, ainsi que la ville de Thetford Mines, affichant des tendances uniques pour le mois de juillet 2023. En comparant ces statistiques à celles du mois précédent, nous vous proposons un aperçu de la dynamique du marché.

Beauport: une demande croissante avec un écart réduit

En juillet 2023, le quartier de Beauport a connu une augmentation significative du prix demandé médian par rapport au mois de juin, passant de 299 900$ à 319 000$, soit une hausse de 6%. Le prix de vente médian a lui aussi augmenté, passant de 300 000$ à 305 000$.

Le nombre de nouvelles inscriptions a pour sa part diminué, passant de 72 en juin à 54 en juillet. Cependant, les propriétés vendues ont augmenté, passant de 57 à 61. Cette dynamique suggère un marché où l’offre et la demande se sont ajustées pour maintenir un équilibre relatif.

Statisiques immobilières pour l'arrondissement de Beauport

 

Thetford Mines: ajustements de prix

Lors du mois de juillet 2023, Thetford Mines a enregistré des ajustements significatifs. Le prix demandé médian a chuté de 35 000$, passant de 189 000$ en juin à 154 000$ en juillet. Le prix de vente médian est, quant à lui, passé de 180 000$ à 162 000$.

Le nombre de nouvelles inscriptions a également diminué, passant de 19 en juin à 11 en juillet. Les ventes ont aussi légèrement reculé, passant de 20 à 14. Cette interaction entre les nouvelles inscriptions et les ventes peut indiquer une période d’ajustement pour le marché de Thetford Mines.

Statistiques immobilières pour la ville de Thetford Mines

 

Lévis: des prix plus élevés

Au mois de juillet 2023, Lévis a enregistré une augmentation considérable au niveau du prix des propriétés. Le prix demandé médian a augmenté de 17 500$, passant de 331 950$ en juin à 349 450$ en juillet. De même, le prix de vente médian a suivi une tendance similaire, passant de 329 500$ à 347 500$.

De son côté, le nombre de nouvelles inscriptions a diminué, passant de 93 en juin à 76 en juillet. Les ventes ont également baissé, passant de 70 à 58. Ces ajustements indiquent des changements dans l’offre et la demande à Lévis.

Statistiques immobilières pour la ville de Lévis

 

Vieux-Québec: ajustements de prix impactant la demande

Le Vieux-Québec a connu une légère baisse en ce qui à trait au prix des propriétés en juillet 2023. Le prix demandé médian a diminué de 6 000$, passant de 355 000$ en juin à 349 000$ en juillet, tandis que le prix de vente médian a également baissé, passant de 352 000$ à 343 000$.

Le nombre de nouvelles inscriptions est demeuré stable, passant de 104 en juin à 103 en juillet. Cependant, les ventes ont connu une baisse plus marquée, passant de 79 à 59.

Statistiques immobilières pour le Vieux-Québec


Une vue diversifiée du marché immobilier de la région de Québec

L’analyse des statistiques immobilières de juillet 2023 pour les quartiers de Beauport, Lévis, le Vieux-Québec, ainsi que la ville de Thetford Mines, révèle une diversité de tendances. Chaque quartier présente ses propres ajustements de prix, variations dans l’offre et la demande, et dynamiques spécifiques.

Vous désirez obtenir plus de statistiques pour un quartier en particulier? Nous vous invitons à contacter nos courtiers, qui se feront un plaisir de vous en faire part.

Si vous avez un projet de vente ou d’achat, ceux-ci sauront établir une stratégie adaptée aux conditions actuelles du marché pour vous permettre de réaliser votre transaction dans les meilleures conditions.

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