Author name: ASAP Habitamedia

Programme signature de Via Capitale

Le Programme Signature de Via Capitale : l’excellence pour votre propriété de prestige

Vous envisagez de vendre une propriété haut de gamme? Le Programme Signature de Via Capitale est conçu pour mettre en valeur les demeures d’exception. Ce programme offre une visibilité maximale, une présentation soignée et des services qui dépassent les attentes, afin de trouver l’acheteur idéal, où qu’il se trouve. Voici en quoi le Programme Signature pourrait être l’allié parfait pour vendre votre propriété d’exception. Quelles propriétés sont concernées par le Programme Signature? Ce programme est conçu pour les propriétés uniques, affichées à un prix supérieur et qui se démarquent des autres maisons de leur secteur. En offrant un service personnalisé, Via Capitale attire les acheteurs en quête d’un bien immobilier au charme et aux caractéristiques exclusives. Des caractéristiques uniques et recherchées Les propriétés éligibles au Programme Signature présentent des éléments uniques. Qu’il s’agisse de matériaux haut de gamme, d’éléments architecturaux écologiques ou de styles modernes et patrimoniaux, chaque détail est mis en lumière pour séduire les acheteurs. Emplacements privilégiés Les maisons situées dans des quartiers prisés ou des sites spectaculaires – au bord de l’eau, au flanc d’une montagne ou dans des quartiers convoités, par exemple – bénéficient d’une valorisation optimale au sein de ce programme. Des avantages exclusifs pour votre propriété Le Programme Signature vise à mettre en avant votre propriété sur les marchés local et international, afin de toucher un maximum d’acheteurs potentiels. Une visibilité locale et internationale inégalée Chaque propriété est affichée sur ListGlobally, une plateforme de diffusion internationale qui traduit automatiquement la fiche de vente en une quinzaine de langues et la diffuse dans plus de 65 pays. Pour les propriétés évaluées à plus de 500 000 USD, une exposition supplémentaire est assurée sur Luxury Real Estate, une plateforme reconnue pour sa clientèle à la recherche de biens prestigieux. Cette visibilité attire des acheteurs de haut niveau, peu importe leur emplacement. Une brochure personnalisée Votre propriété est présentée sous son meilleur jour avec une brochure promotionnelle sur mesure qui met en valeur ses caractéristiques uniques avec des photos professionnelles. Ce support élégant permet de capter l’attention des acheteurs potentiels dès le premier regard. Une pancarte distinctive et écoresponsable Pour souligner le caractère unique de votre bien, Via Capitale fournit une pancarte 100 % recyclable au design distinctif, qui attire l’attention des passants et confère une identité visuelle raffinée à votre demeure. L’option d’un mot personnalisé du propriétaire Partagez avec les acheteurs potentiels l’histoire et les détails de votre propriété à travers un mot personnalisé. Cette touche humaine vous permet de mettre en avant les aspects les plus charmants de votre maison, créant ainsi un lien unique avec les visiteurs. Via Capitale Élite : votre partenaire de confiance pour une transaction réussie Faisant partie d’un réseau fort de plus de 30 ans d’expérience dans le marché immobilier québécois, Via Capitale Élite est synonyme d’excellence et de professionnalisme. Notre équipe est formée de plus de 70 courtiers qui sont reconnus pour leur service personnalisé. Ils mettent tout en œuvre pour vous aider à vendre votre propriété au meilleur prix, et dans les meilleures conditions. Avec Via Capitale Élite, votre propriété de prestige bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accompagnement attentionné, et d’un Programme Signature qui reflète le caractère unique de votre maison. Prêt.e à mettre en valeur votre bien d’exception? Nos courtiers sont là pour vous accompagner dans chaque étape de cette aventure.

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Maison à vendre à Saint-Isidore

Nos propriétés coup de coeur en novembre

Ce mois-ci, nous vous présentons trois propriétés coup de cœur se distinguant chacune par leur emplacement, leur charme et leur confort. Que vous recherchiez la tranquillité d’un bord de rivière, un mode de vie axé sur la nature ou un condo luxueux au centre-ville, nos propriétés en vedette répondront à vos aspirations. Laissez-vous inspirer par ces espaces uniques! 82 Rue Jacques-Bernier, Cap-Saint-Ignace – 469 900$ Cette maison de plain-pied baignée de lumière vous invite à la détente et au confort. Située en bordure de la rivière, avec une plage privée et aucun voisin arrière, elle offre un cadre de vie paisible, entouré par la beauté naturelle d’un vaste terrain de 36 371 pieds carrés. Avec ses quatre chambres et deux salles de bains complètes, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale avec table de billard, poêle aux granules et beaucoup d’espace de rangement. Les deux garages isolés et chauffés, l’un détaché de grande taille et l’autre attaché à la maison, ajoutent une dimension de praticité et de confort, idéale pour les véhicules et projets de tout genre. Profitez également de la grande piscine entourée de vivaces peu exigeantes, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des étés ensoleillés. Courtiers: René Linteau et Mathieu J. Caron Consultez la fiche détaillée de la propriété. 2141 Rang de la Rivière, Saint-Isidore – 329 000$ Bienvenue dans un véritable havre de paix, où le confort moderne se mêle à une ambiance naturelle. Nichée dans le Parc des Îles, cette propriété Habitaflex HÔM est conçue pour y vivre toute l’année. Dotée d’une luminosité naturelle et d’une mezzanine, elle offre un espace de vie fonctionnel et esthétique, parfait pour ceux qui cherchent à se déconnecter du quotidien. Le grand terrain de 8 000 pieds carrés est sans entretien, vous laissant tout le temps de profiter des plaisirs du plein air : une terrasse abritée, une cuisine extérieure et même un lac privé avec plage, ainsi que des sentiers de randonnée et des aires de jeux. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Courtier: Iohann Langevin Consultez la fiche détaillée de la propriété. 77 Route du Président-Kennedy, Lévis – 2040$/mois Si vous rêvez d’une vie de confort et des commodités du centre-ville, le Fitz avec vue est l’adresse idéale. Ce condo locatif situé dans l’une des trois tours modernes de Lévis offre une vue imprenable sur Québec, Lévis et les montagnes environnantes. Chaque unité est conçue pour un confort total, avec tout inclus : habillage de fenêtres, électroménagers et internet haute vitesse. Vous pourrez vous détendre en toute sérénité, avec un service de sécurité et un système de surveillance dernier cri. Idéalement situé, ce condo de style contemporain est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis sur le confort et les commodités. Les résidents profitent également de l’accès rapide aux commerces et services du centre-ville. Courtiers: Marco Michel, Julie Damasse et Yves Baillargeon Consultez la fiche détaillée de la propriété. Choisissez l’exceptionnel Que vous soyez à la recherche d’un coin de nature, d’une propriété en bord de rivière ou d’un condo moderne en ville, ces trois propriétés vedettes offrent un style de vie qui saura vous séduire. Pour découvrir plus d’opportunités immobilières dans la région de Québec, rendez-vous ici.

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L’immobilier à Québec en septembre 2024 : un marché dynamique à l’avantage des vendeurs

Le marché immobilier de la région de Québec a affiché une forte performance en septembre 2024, confirmant son dynamisme et la solidité de la demande. Transactions en hausse : un signe d’un marché florissant En septembre 2024, un total de 771 transactions a été enregistré dans la région de Québec, soit une hausse impressionnante de 25% par rapport à la même période en 2023. Le volume total des ventes a également connu une augmentation significative en grimpant de 42%, pour atteindre 321 591 335$. Toutes les catégories de propriétés ont contribué à cette croissance : Cela démontre que, quelle que soit la catégorie de propriété, le marché de Québec connaît une demande soutenue, rendant le climat idéal pour les vendeurs. Un marché toujours à l’avantage des vendeurs Malgré cette activité accrue, le nombre d’inscriptions en vigueur a diminué. En septembre 2024, on comptait 2308 inscriptions actives, soit une baisse de 19% par rapport à septembre 2023. De plus, le nombre de nouvelles inscriptions est également en légère baisse de 3%. Ce faible inventaire, combiné à une forte demande, maintient la pression sur les acheteurs, qui ont moins de choix tout en faisant face à une concurrence accrue. Ce déséquilibre entre l’offre et la demande confirme que le marché demeure largement à l’avantage des vendeurs. Les prix en augmentation L’augmentation des ventes s’est accompagnée d’une hausse des prix pour tous les types de propriétés dans la région de Québec. Pour les maisons unifamiliales, le prix médian a atteint 400 000$, ce qui représente une croissance de 13% par rapport à septembre 2023. Les copropriétés ont vu leur prix médian s’établir à 272 500$ (+9%) tandis que les plex ont enregistré la plus forte hausse avec un prix médian de 435 000$, soit 17% de plus qu’en 2023. Cette augmentation des prix témoigne de l’intérêt soutenu des acheteurs pour la région de Québec, où l’immobilier reste relativement abordable par rapport à d’autres grandes villes canadiennes, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Délai de vente : des propriétés qui se vendent rapidement Le délai de vente moyen a également varié selon le type de propriété : Bien que le délai de vente pour les maisons unifamiliales ait légèrement augmenté, les copropriétés et les plex se vendent plus rapidement qu’il y a un an, illustrant l’attrait grandissant pour ces types de propriété. Accompagnement professionnel : Via Capitale Élite à vos côtés Dans un marché aussi compétitif, il est essentiel de pouvoir compter sur des experts pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Que vous envisagiez d’acheter une nouvelle propriété ou de vendre la vôtre, Via Capitale Élite est là pour vous offrir un service personnalisé et vous guider à chaque étape du processus. L’analyse des données de septembre 2024 démontre que le marché immobilier de Québec est solide et en pleine expansion. Si vous envisagez de mettre votre propriété sur le marché, les conditions actuelles sont propices pour obtenir un excellent rendement. De même, si vous cherchez à acheter, la réactivité et l’expertise de nos courtiers vous aideront à tirer le meilleur parti de ce marché en mouvement. N’hésitez pas à contacter Via Capitale Élite pour discuter de vos besoins immobiliers.

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Rénovations à prioriser pour maximiser la valeur de votre propriété

Rénovations à prioriser pour maximiser la valeur de votre propriété

Investir dans des rénovations peut considérablement accroître la valeur de votre propriété, à condition de cibler les améliorations les plus judicieuses. Il est donc crucial de choisir des projets qui offriront un retour sur investissement optimal. Voici les types de rénovations qui peuvent véritablement faire la différence. Cuisine et salle de bain: les indispensables Les rénovations de la cuisine et de la salle de bain sont parmi les plus efficaces pour augmenter la valeur de votre maison. Ces espaces sont essentiels pour les acheteurs potentiels, qui recherchent des environnements modernes et fonctionnels. Une cuisine rénovée avec des finitions contemporaines, des comptoirs en matériaux de qualité et un agencement optimisé peut transformer cet espace en un véritable atout. De même, une salle de bain moderne avec des carrelages élégants et des installations mises à jour peut considérablement améliorer l’attrait de votre propriété. Amélioration de l’efficacité énergétique Les améliorations énergétiques sont de plus en plus prisées par les acheteurs. Installer des fenêtres à double vitrage, renforcer l’isolation, ou mettre à jour les systèmes de chauffage et de climatisation peuvent non seulement réduire les coûts de fonctionnement, mais également augmenter la valeur de votre maison. Ces rénovations permettent de répondre aux préoccupations croissantes concernant la consommation énergétique et la durabilité. Si vous avez besoin d’information sur les habitations durables et des conseils pour planifier vos rénovations, nous vous invitons à consulter les guides pratiques d’Écohabitation. Aménagement des espaces supplémentaires Transformer des espaces inutilisés, comme un sous-sol ou un grenier, en zones de vie fonctionnelles est une autre manière efficace de valoriser votre propriété. Assurez-vous que ces espaces sont bien isolés et peuvent servir divers usages, comme des salles de jeux, des bureaux ou des espaces de rangement supplémentaires. Un sous-sol aménagé ou un grenier converti peut offrir des solutions pratiques et attrayantes pour les acheteurs. Améliorations extérieures: premier impact L’attrait extérieur de votre maison est crucial pour faire bonne impression. Des améliorations telles que la peinture extérieure, le nettoyage ou l’aménagement paysager peuvent rehausser la façade de votre propriété. En améliorant l’apparence extérieure, vous créez une première impression positive qui peut influencer fortement la décision des acheteurs potentiels. Espaces communs et accessoires modernes Les espaces de vie communs, comme le salon et la salle à manger, peuvent également bénéficier de rénovations. La modernisation des revêtements de sol, de l’éclairage et de la peinture peut rafraîchir l’apparence de votre maison et la rendre plus attrayante. Des accessoires modernes bien choisis ajoutent une touche contemporaine qui peut séduire les acheteurs. Via Capitale Élite vous accompagne dans votre projet de vente Si vous songez à vendre votre propriété, il est important de maximiser sa valeur pour attirer les acheteurs et obtenir le meilleur retour sur investissement. Chez Via Capitale Élite, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus de vente. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour évaluer et promouvoir efficacement votre bien, afin de garantir une mise en marché optimale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la valorisation et la vente de votre propriété, en vous assurant de tirer le meilleur parti de vos investissements.

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Être propriétaire occupant: les avantages et défis

Être propriétaire occupant: les avantages et défis

Devenir propriétaire occupant d’un plex est une excellente stratégie pour rentabiliser l’achat d’une propriété. En vivant dans l’une des unités tout en louant les autres, vous pouvez générer des revenus locatifs tout en bénéficiant des avantages de l’accession à la propriété. Cependant, avant de vous lancer dans ce projet, il est essentiel de bien comprendre les implications et les responsabilités que cela comporte. Dans cet article, nous allons explorer les avantages et les défis d’être propriétaire occupant, afin de vous aider à prendre une décision éclairée. Qu’est-ce qu’être propriétaire occupant? Être propriétaire occupant signifie que vous possédez un immeuble résidentiel dans lequel vous habitez et que vous louez également à d’autres locataires. Typiquement, il s’agit de plex, tels que des duplex, triplex ou quadruplex, où le propriétaire vit dans une des unités et loue les autres. Cette approche présente une manière ingénieuse de combiner investissement immobilier et résidence principale, tout en comportant certains avantages financiers. Les avantages d’être propriétaire occupant Habiter dans son plex et payer son hypothèque avec les revenus locatifs En tant que propriétaire occupant, vous pouvez utiliser les revenus de location pour couvrir une partie, voire la totalité, de votre hypothèque. Cela peut rendre le coût de votre résidence principale nettement plus abordable et permet de financer votre projet d’investissement immobilier de manière plus fluide. Mise de fonds réduite La mise de fonds nécessaire pour l’achat d’un immeuble à revenus est souvent moins élevée pour les propriétaires occupants par rapport à un achat strictement locatif. Cette réduction peut faciliter l’accès à la propriété et rendre l’investissement plus réalisable pour de nombreux acheteurs. Facilite l’accès à la propriété En réduisant les coûts mensuels grâce aux revenus locatifs, être propriétaire occupant permet à de nombreux acheteurs d’accéder à des quartiers ou des types de propriétés autrement inaccessibles avec leurs seuls revenus. Déductions fiscales Certaines dépenses liées à la propriété, telles que les réparations, les intérêts hypothécaires et les impôts fonciers, peuvent être partiellement déduites de vos impôts en raison de la partie locative de votre immeuble. Cela peut offrir des avantages fiscaux intéressants. Rénovations et maintenance proactives En vivant sur place, vous pouvez identifier et traiter plus rapidement les besoins de maintenance ou de rénovation. Cette proximité permet de préserver et même d’augmenter la valeur de votre propriété sur le long terme. Les défis d’être propriétaire occupant Moins d’intimité Le plus grand défi d’être propriétaire occupant est sans doute la proximité avec vos locataires. Si ceux-ci rencontrent des problèmes dans leur logement, ils sont susceptibles de vous contacter directement, parfois à des moments inopportuns, ce qui peut empiéter sur votre vie privée. Responsabilités accrues En tant que propriétaire occupant, vous devez gérer plusieurs responsabilités. Cela inclut la supervision des rénovations, le maintien de la propreté des espaces communs et la gestion des interactions avec les locataires. Nos courtiers sont là pour vous accompagner Devenir propriétaire occupant présente une excellente opportunité d’investissement immobilier tout en offrant un moyen de réduire les coûts de logement. Cependant, il est crucial d’être prêt à gérer les responsabilités supplémentaires et de maintenir un équilibre entre vie personnelle et gestion locative. Avec une bonne préparation et une compréhension claire des avantages et des défis, être propriétaire occupant peut être une expérience enrichissante et profitable. Si vous envisagez cette option, les courtiers immobiliers de Via Capitale Élite sont là pour vous guider et vous accompagner dans chaque étape de votre projet.

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La ville de Lévis

Lévis: la meilleure ville pour l’équilibre de vie au Canada

Lévis, une ville dynamique située sur la rive sud de Québec, s’est récemment distinguée en étant reconnue comme la meilleure ville au Canada pour l’équilibre de vie. Cette distinction, attribuée par une étude de la firme Point2 publiée sur immigrer.com en mai 2024, souligne les nombreux atouts qui font de Lévis une destination prisée tant par les nouveaux arrivants que par les résidents de longue date. L’étude, qui a évalué les 100 plus grandes villes canadiennes en se basant sur une trentaine d’indicateurs tels que la santé, le bien-être, l’habitabilité, les heures de travail, le transport et l’accessibilité des services publics, place Lévis en tête de liste avec un score impressionnant de 69 %. La ville de Québec, voisine de Lévis, se classe juste derrière avec un score de 67 %, témoignant également de la qualité de vie remarquable dans cette région. Mais qu’est-ce qui rend Lévis si attrayante pour ceux qui cherchent à s’établir dans une ville offrant un équilibre de vie optimal? Plusieurs facteurs y contribuent. Une qualité de vie inégalée Lévis est reconnue pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Les résidents profitent de nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Les familles y trouvent un milieu sécuritaire et convivial, idéal pour élever des enfants. Un cadre urbain bien pensé La gestion urbaine de Lévis met l’accent sur l’accessibilité des services publics et des infrastructures de qualité. Les transports en commun sont efficaces, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient également d’un accès aisé à des établissements de santé, des écoles et des commerces de proximité. Opportunités économiques et emplois à Lévis Lévis est un pôle économique dynamique avec de nombreuses opportunités d’emploi, particulièrement dans les secteurs de la technologie, de la santé et des services. La ville attire aussi des entrepreneurs et des professionnels cherchant à s’établir dans un environnement favorable à la croissance et à l’innovation. Attractivité pour les nouveaux arrivants Pour ceux qui envisagent de s’installer à Lévis, que ce soit en provenance d’autres régions du Québec ou de l’étranger, la ville offre un accueil chaleureux et des ressources pour faciliter leur intégration. Les nouveaux arrivants bénéficient d’un soutien pour trouver un logement, un emploi et des services adaptés à leurs besoins. Opportunités immobilières Lévis ne se distingue pas seulement par son équilibre de vie, mais également par ses nombreuses opportunités immobilières. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, le marché immobilier de Lévis offre de multiples avantages: Via Capitale Élite est là pour vous Lévis se distingue comme une ville offrant un équilibre de vie exceptionnel, grâce à ses infrastructures bien pensées, son cadre de vie paisible et ses nombreuses opportunités économiques. Pour ceux qui cherchent à s’établir dans une ville où il fait bon vivre, Lévis s’impose comme un choix idéal. Si vous songez à vous y installer, contactez l’un de nos courtiers immobiliers, qui se fera un plaisir de vous aider à explorer les options qui s’offrent à vous Pour en savoir plus sur Lévis et ses attraits, consultez notre article sur le mode de vie à Lévis en cliquant ici.

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Nos coups de cœur immobiliers en juillet

Pour ce mois de juillet, nous avons sélectionné trois propriétés exceptionnelles qui sauront plaire à différents types d’acheteurs. Que vous recherchiez un condo en plein cœur de la ville, une maison ancestrale remplie de charme ou une maison à étages dans un secteur en plein essor, ces propriétés méritent toute votre attention! Charmant condo dans le Vieux-Limoilou – 329 000 $ Situé au cœur du Vieux-Limoilou, ce magnifique condo indivise au deuxième étage vous séduira par son charme et son emplacement privilégié, à quelques pas de la 3e Avenue. Ce quartier en pleine effervescence vous offre une multitude de commerces, de pistes cyclables et de parcs. Le condo, quant à lui, se distingue par son cachet unique avec son mur de briques et ses plafonds de plus de 9 pieds. Il comprend deux chambres, une cuisine rénovée à aire ouverte, une galerie à l’arrière ainsi qu’une grande terrasse couverte. En plus, vous bénéficierez d’un stationnement et d’un grand rangement au sous-sol. Courtier: Jacinthe Labonté Consultez la fiche détaillée de la propriété. Maison à paliers multiples au coeur de la nature – 189 900 $ Cette propriété ancestrale de trois chambres a bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années. Avec ses pièces à aire ouverte et ses deux salles de bains, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison possède un terrain boisé de 8500 pieds carrés, vous offrant un milieu de vie paisible. Courtier: Donald Denis Consultez la fiche détaillée de la propriété. Maison à étages à Lévis – 398 750 $ Cette maison à étages, d’une qualité de construction irréprochable, est située dans un secteur stratégique en pleine croissance. Elle se distingue notamment par son spacieux balcon couvert, idéal pour recevoir de nombreux invités. Avec quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et quatre stationnements, cette maison répondra à tous vos besoins! Courtier: Daniel Côté Consultez la fiche détaillée de la propriété. Intéressé(e) à en savoir plus sur ces propriétés? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre future demeure!

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Via Capitale Élite, agence immobilière

Atteignez de nouveaux sommets avec Via Capitale Élite

Vous cherchez à donner un nouvel élan à votre carrière de courtier immobilier, ou tout simplement à la débuter? Rejoindre Via Capitale Élite pourrait être la meilleure décision que vous puissiez prendre. Avec nos cinq agences situées dans la région de Québec et de Thetford Mines, nous offrons une plateforme solide pour les courtiers immobiliers de tous niveaux d’expérience. Une équipe passionnée vous attend Chez Via Capitale Élite, nous croyons que chaque courtier immobilier mérite de travailler dans un environnement où l’excellence est la norme et où les valeurs humaines priment. Que vous soyez un courtier d’expérience ou que vous débutiez dans le domaine, nous vous fournirons le soutien, les ressources et les formations nécessaires pour atteindre vos objectifs. Les avantages de travailler chez Via Capitale Élite Découvrez tous les avantages de rejoindre notre équipe. Des collègues d’expérience et engagés Vous serez entouré d’une équipe de professionnels passionnés et expérimentés, prêts à partager leurs connaissances et à vous soutenir dans votre croissance. Du coaching et du mentorat sur mesure Profitez de séances de coaching personnalisées et de mentorat pour vous aider à développer vos compétences et à exceller dans votre carrière. Des formations spécialisées accessibles 24/7 Accédez à une variété de formations spécialisées en ligne, disponibles à tout moment pour vous perfectionner. Une grande reconnaissance pour votre travail Chez Via Capitale Élite, nous reconnaissons et célébrons les accomplissements de nos courtiers, assurant une motivation constante. Des outils de travail performants Utilisez des outils et des technologies de pointe pour maximiser votre efficacité et offrir un service exceptionnel à vos clients. Un environnement de travail paisible et agréable Travaillez dans des agences modernes et bien équipées, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Une agence immobilière solide et reconnue Faites partie d’une agence réputée pour son excellence et son intégrité dans le domaine immobilier. Témoignages de courtiers Via Capitale Élite « Via Capitale Élite est dirigée d’une main de maître par Luc Mailloux. Depuis mes premiers pas en immobilier en 2004, tel un phare, Luc m’a guidé et pris sous son aile en me formant et en répondant à la grand majorité de mes questions, tout au long de ma carrière. Les valeurs, l’expérience du passé et la soif du savoir de Luc font de Via Capitale Élite un bon choix qui complémente ma vision du succès d’un long partenariat. » – Mathieu J. Caron, courtier immobilier résidentiel et commercial « J’ai choisi Via Capitale Élite, car l’agence donne de nombreuses et solides formations et un encadrement continu. L’expérience et la réputation d’excellence de notre directeur, Luc Mailloux, nous assure d’un support exceptionnel. De plus, M. Mailloux a su s’entourer d’une équipe de professionnels passionnés et dévoués, toujours là pour nous apporter efficacement leur soutien. » – Sébastien Watelle, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA « Après avoir rencontré 3 agences différentes, j’ai eu une compatibilité immédiate avec mon dirigeant d’agence, M. Luc Mailloux. Plus le temps avance, plus cette compatibilité s’accentue et confirme que j’ai pris la bonne décision. De plus, le bleu a toujours été ma couleur préférée! » – Kéven Saucier, courtier immobilier résidentiel et commercial « Quand on rencontre les individus qui composent cette belle organisation, on comprend très vite que ces gens font ce métier pour les bonnes raisons, en passant les intérêts de leurs clients avant les leurs. Via Capitale Élite, c’est comme une 2e famille. La collaboration, l’écoute et l’entraide sont au cœur de la philosophie de l’entreprise. Une approche humaine, positive et constructive. La réussite de ses membres est une des grandes motivations de l’entreprise. Une entreprise qui reconnaît les compétences et l’effort. Qui encourage et appuie ses collègues. Les valeurs de Via Capitale Élite sont au coeur de sa réussite. » – Julie Damasse, courtier immobilier résidentiel et commercial Joignez-vous à notre équipe! Rejoindre Via Capitale Élite, c’est s’engager dans une carrière enrichissante au sein d’une équipe passionnée et dévouée. Avec notre soutien, nos ressources et notre engagement envers l’excellence, vous aurez toutes les clés en main pour réussir et vous épanouir en tant que courtier immobilier. Pour discuter de votre avenir chez Via Capitale Élite et découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs, contactez-nous dès aujourd’hui. Ensemble, nous bâtirons votre succès!

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3 propriétés vedettes en juin 2024

Vous recherchez une nouvelle habitation avec un charme qui la rend unique? Notre sélection de trois propriétés exceptionnelles saura répondre à ce besoin! Chalet luxueux, grande maison ou condo tranquille, chaque propriété offre un cachet unique qui vous fera rêver et vous séduira dès la première visite. Découvrez ces magnifiques résidences et imaginez-vous dans votre future demeure! Charmant chalet locatif en Estrie – 499 900$ Bien situé au cœur de la municipalité de Lambton, ce grand chalet est prêt à accueillir les prochains voyageurs! Cette charmante demeure vous offre un accès au Grand lac St-François ainsi qu’une spacieuse mezzanine avec vue imprenable sur le lac. Laissez-vous séduire par la beauté de ce bel habitat en campagne qui vous donnera envie d’inviter vos amis pour profiter de belles soirées! Courtier: Vanessa Daigle Consultez la fiche détaillée de la propriété. Jolie maison de plain-pied à Lévis – 648 900$ À la recherche d’une belle maison dans un quartier paisible? Cette magnifique propriété située à Lévis, près du centre-ville et du parc les Écarts, vous plaira assurément. De grandes aires ouvertes, des plafonds en voûte de toute beauté ainsi qu’un superbe foyer pour épater vos invités! La très belle luminosité vous fera rêver de tous les beaux moments que vous passerez dans cette maison. Courtier: Nathalie Dupont Consultez la fiche détaillée de la propriété. Spacieuse maison plain-pied à Lévis – 599 000$ Cette spacieuse maison de cinq chambres, située sur un immense terrain, vous plaira sans aucun doute! Belle façade en brique, avec une cour arrière verdoyante donnant sur un beau boisé… c’est l’endroit dont vous rêvez! Avec ses grandes pièces, sa belle luminosité, et de l’espace à l’intérieur et l’extérieur, ce petit bijou est fait pour vous! Courtier: Jonathan Bélanger Consultez la fiche détaillée de la propriété. Intéressé à en savoir plus sur ces propriétés? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur demeure!

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Le marché immobilier de Québec en ébullition

Le marché immobilier de Québec en ébullition

Les statistiques transactionnelles les plus récentes confirment que le marché immobilier dans la région métropolitaine de Québec est actuellement en pleine ébullition. En avril 2024, 976 propriétés ont été vendues dans la région, marquant une augmentation de 18 % par rapport à avril 2023. Ces chiffres impressionnants s’approchent des sommets atteints pendant la pandémie en 2021. Selon l’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec), ce mois d’avril se positionne comme le deuxième plus actif depuis l’an 2000 pour la région de Québec. Cette activité transactionnelle élevée contribue à une diminution de l’inventaire de propriétés disponibles sur le marché, entraînant une hausse des situations d’offres multiples et de surenchères. Le marché de la Rive-Sud de Québec, en particulier, a été extrêmement dynamique en avril, totalisant 218 ventes, soit une augmentation de 42 % par rapport à avril 2023. L’importance d’une stratégie de vente ou d’achat éclairée Naviguer dans un marché immobilier aussi dynamique peut s’avérer complexe. Que vous soyez acheteur ou vendeur, il est primordial d’avoir une stratégie bien pensée pour maximiser vos chances de succès. C’est ici que les courtiers immobiliers de Via Capitale Élite interviennent. Nos courtiers sont des experts du marché local et sont formés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Ils vous aideront à établir une stratégie adaptée à vos besoins, que ce soit pour vendre votre propriété au meilleur prix ou pour trouver la maison de vos rêves dans un marché compétitif. Les avantages de travailler avec Via Capitale Élite Contactez-nous! Le marché immobilier de Québec est marqué par une activité intense et une concurrence accrue. Pour naviguer avec succès dans ce contexte, il est crucial de disposer d’une stratégie bien définie et de l’accompagnement d’experts. Chez Via Capitale Élite, nos courtiers immobiliers sont prêts à vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers dans les meilleures conditions possibles. Pour en savoir plus sur les tendances du marché et découvrir comment nous pouvons vous aider, contactez nos courtiers dès aujourd’hui!

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